Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

בהנחה שאין לכם כמה מיליונים בבנק, סביר להניח שאת בית החלומות שלכם תקנו בעזרת הלוואת משכנתא גדולה למדי. אלא שלרוב, אתם חושבים שאתם יודעים בדיוק כמה כסף דרוש לכם כשאתם פונים אל הבנק. הבעיה מתחילה כשהסכום לא ממש ידוע, וזה קורה בעיקר כשהבית נמצא עדיין על הנייר ואתם עסוקים בחיפוש אחר אנשי מקצוע שיעזרו לכם לבנות אותו בדיוק כמו שתמיד רציתם. איך זה ישפיע על המשכנתא שלכם?

 בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

העלויות שחשוב לקחת בחשבון

בין אם אתם מתכננים לקחת קבלן מפתח ובין אם אתם מתכננים את בניית הנכס מאפס, אין ספק שאתם זקוקים לפתרון מימון שיעזור לכם לעשות את זה נכון. עם זאת, כדי שתוכלו לקבל משכנתא לבנייה עצמית תצטרכו להבין מה בדיוק צפוי לקרות וכמה הפרויקט הגדול והמורכב הזה אמור לעלות. בחישוב הזה תצטרכו לקחת בחשבון כמה וכמה נושאים, לרבות עלות הקרקע, עלות הפיתוח, מחיר עבודת הבינוי (על בסיס ההצעות מכל אנשי המקצוע המעורבים) וכן מיסים ואגרות שונות שיידרשו בהמשך. כדי לעשות את זה בצורה נכונה, יעילה ומדויקת יותר, מומלץ להיעזר בשירותיה של איריס שוסטר, המעניקה ייעוץ משכנתאות מקצועי עם המון ניסיון ובהתאמה אישית לצרכים הייחודיים שלכם.

המימון שתוכלו לקבל

לקבלת משכנתא לרכישת דירה מוכנה תצטרכו לעבור תהליך פשוט למדי, ותוכלו לקבל מימון בשיעור קבוע וידוע מראש. עם זאת, בכל הקשור לבנייה עצמית תוכלו לקבל מימון של כ-50 אחוזים לרכישת הקרקע ומימון של כ-70 אחוזים לבנייה עצמה. המורכבות הזו מחייבת תכנון מדויק מאוד לפני קבלת המשכנתא כדי שתוכלו להיערך לקראת הצעד הגדול ולקבל החלטות בצורה יעילה ונכונה יותר. בתהליך של ייעוץ משכנתאות עם גורם מקצועי, מיומן ועתיר ניסיון, תוכלו להבין בדיוק לאן אתם הולכים, מה האפשרויות שעומדות לפניכם ומה המשמעות של כל חלופה בטווח הארוך.

גם בבניה עצמית: תכנון המשכנתא

רגע לפני שאתם יוצאים לדרך ומתחילים בבניית בית החלומות שלכם, כדאי לעצור ולוודא שאתם ערוכים היטב לכל צעד אפשרי. למעשה, בתהליך הבנייה חשוב לתת דגש רב לתכנון המשכנתא שלכם ולבחינת התמהיל הנכון עבורכם. עם ייעוץ משכנתאות וליווי אישי בתהליך הזה תוכלו לדעת אילו ריביות משכנתא מומלצות, כמה באמת תעלה לכם ההלוואה הגדולה והיקרה שעל הפרק, וכמה תשלמו מדי חודש ב-20 השנים הבאות. לתכנון המשכנתא שלכם אתם מוזמנים ליצור קשר עם איריס שוסטר בטלפון 052-5900403.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
הטיפול המסור ביותר בכם ובמשפחה שלכם
עורך הדין של המשפחה שלכם מלווה אתכם ברגעים מאוד משבריים...
תשמישי קדושה לבתי כנסת- הידור, יופי ומסורת
בתי כנסת משמשים כמרכז רוחני וחברתי, עבור קהילות המתפללים. בהם...
תכנון טיול לאוסטריה
חבילות נופש בקיץ למשפחות
חבילות נופש למשפחות מציעות פתרון אידיאלי למי שמחפש חוויות נטולות...
אטופיק דרמטיטיס טיפול
אטופיק דרמטיטיס טיפול
אטופיק דרמטיטיס, הידוע בכינויו אקזמה, הוא מצב עור דלקתי כרוני...
כיצד מתמודדים עם דיסגרפיה?
ישנם ילדים אשר מתמודדים עם קשיים בכתיבה. קשיים מעין אלה...
תפקידו של עורך דין ליקויי בניה
בניה לקויה גורמת לנזק רב ולעגמת נפש רבתי. קודם כל,...
לימודי כדורגל בדרך מקצועית ומהנה
הילדים שלכם לא מפסיקים לדבר איתכם על כדורגל? ברור לכם...
­­­חול לחתולים- כל מה שכדאי לדעת
חתול הוא אחד מחיות הבית הוותיקות והאהובות על בני האדם....
צרכים שונים של גופי חימום
המציאות של היום והתפתחות הטכנולוגיה מאפשרות איכות חיים גבוהה לרוב...
רוצים ליהנות מאטרקציות בצפון בחורף? הנה כל מה שחשוב לדעת
מי לא אוהב לטייל? טיולים הם אחד הדברים הכי מהנים...
מחפשים שירותי AI לעסק? הנה כל מה שאתם צריכים לדעת!
עולם הבינה המלאכותית הולך וצובר תאוצה בלתי פוסקת בשנים האחרונות,...
הרמת חומרים ומטענים כבדים בצורה אנכית ואופקית
מנוף הרמה הוא ציוד חיוני בתעשיות הבנייה, הייצור והלוגיסטיקה, המיועד...
ליישר את הסביבה הפיזית עם זהות המותג וערכיו
עיצוב חללים מסחריים כרוך בגישה מיוחדת המשלבת פונקציונליות עם אסתטיקה...
הפיתוח וההתחדשות של אזורים עירוניים
עו"ד התחדשות עירונית ממלא תפקיד מכריע בנוף המשפטי המורכב סביב...
תחומים משפטיים הנוגעים ליחסי משפחה
עורך דין לדיני משפחה מתמחה בתחומים הנוגעים ליחסי משפחה, ומציע...
מחפשים דירה דיסקרטית? מה עומד מאחורי הטרנד החושני הזה?
אתם יכולים לעבור ליד דירה דיסקרטית כל יום מבלי לחשוד...