קריית ים מובילה בהתחלות הבניה בקריות במחצית הראשונה של השנה עם 302 דירות שהחלו להיבנות
אחריה בפער משמעותי קריית אתא, קריית ביאליק ואחרונה קריית מוצקין
קריית ים נמצאת במקום ה-20 בארץ בהתחלות בנייה במחצית הראשונה של 2020, כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. במחצית זו החלו להיבנות בעיר 302 דירות – כולן בנות 4 חדרים. בכל שנת 2019 נבנו בעיר 610 דירות, כך שאם יישמר היקף הבניה הזה גם במחצית השניה של השנה, הרי שבחישוב שנתי מדובר בהיקף בניה דומה. העיר גם מובילה בפער משמעותי בהתחלות הבניה לעומת הקריות הסמוכות לה. כך, בקריית אתא נבנו במחצית הראשונה 95 יח”ד לעומת 221 בכל שנת 2019, בקריית ביאליק 82 יח”ד לעומת 107 בכל שנת 2019 וקריית מוצקין רשמה צניחה משמעותית ל- 49 יח”ד בלבד לעומת 402 בכל שנת 2019.
לדברי שמחה גריידינגר, יו”ר ובעלים של קבוצת נתיב פיתוח המעורבת בארבעה פרויקטים בעיר “אין ספק שקריית ים נמצאת בפריחה נדל”נית, והדבר בא לידי ביטוי בנתוני התחלות הבניה. העיר רחוקה ממימוש הפוטנציאל שלה, וניתן לקדם בה גם בניה חדשה וגם בניה במסגרת התחדשות עירונית, כך שאני מאמין שגם בהמשך נראה בניה בהיקפים גדולים בעיר”
ברמה ארצית תמונת התחלות הבנייה עגומה ברקע משבר הקורונה: ברבעון השני נרשמה צניחה של 29% בהתחלות הבנייה בכל הארץ לעומת הרבעון הראשון, וגם לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמה צניחה של כ-27%. לפי הנתונים, ברבעון השני החלו להיבנות בישראל 9,445 יחידות דיור חדשות, לעומת 13,309 דירות ברבעון הראשון השנה ולעומת 12,678 דירות ברבעון המקביל ב-2019.
המשבר התפרץ בישראל ברבעון השני של השנה – החל מחודש מרץ ובחודשים הבאים אחריו. מתוך זה כחודשיים עם ישראל כולו היה ספון בבתים בסגר שהוטל ובשאר הזמן הוטלו מגבלות התקהלות של משרד הבריאות שצמצמו משמעותית את ההתנהלות במרחב הציבורי. אמנם ענף הבנייה הוחרג מהתקנות לשעת חירום ואושר לו להמשיך בעבודה כרגיל, אך בפועל במקרה הטוב רמת הפעילות בשוק עמדה על 50% – וזה מתבטא היטב בכמות התחלות הבנייה ברבעון.
