קבוצת נתיב פיתוח זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה לקרקע לבניית 141 דירות בבנייה רוויה בשכונת נווה חוף בקריית ים. נתיב פיתוח גברה על 10 מתמודדים אחרים במכרז, שהוא אחד הנדירים לקרקעות מדינה – על קו הים.
החברה שילמה על הקרקע 95 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. המחיר ליחידת דיור כולל הוצאות פיתוח עומד על 670 אלף שקל. החברה שוקלת לבקש מהעירייה הקלת שבס שתאפשר תוספת של כ-28 דירות, ובסה”כ יכלול הפרויקט כ-170 דירות.
מדובר בחמישה מגרשים על שטח של 22 דונם בקו ראשון לים בקריית ים, הצלע המערבית של שכונת האלמוגים בין רחוב השקד לרחוב הפלמ”ח בעיר. קו הנוף הוא לכיוון מפרץ חיפה ורצועת החוף. הפרויקט יכלול בנוסף גם 500 מ”ר שטח מסחרי לטובת השכונה וכלל הציבור. רכישת הקרקע הזו מצטרפת לפעילות עניפה של החברה בקריית ים, הכוללת נכון להיום את פרויקט “נתיב ים” הכוללכ-300 יח”ד לשוק החופשי וחלקו כבר אוכלס, פרויקט סביוני ים במסגרת מחיר למשתכן המשלב גם שוק חופשי הכולל כ-300 יח”ד וקידום תכניות של התחדשות עירונית מול הדיירים.
קבוצת נתיב פיתוח מתכננת לבנות על הקרקע פרויקט שיבנה כשכונה סגורה וישווק לשוק החופשי. התמהיל יהיה של דירות בנות 4,5,6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחירי הדירות הצפויים בפרויקט החל מ-1.6 מיליון שקל לדירת 4 חדרים.
שמחה גרידינגר, יו”ר ובעלים של קבוצת נתיב פיתוח, אמר כי “בשנים האחרונות כמעט ולא פורסמו מכרזים שלא במסגרת מחיר למשתכן. אני מקווה שהשר הנכנס יאיץ את הפרסום של מכרזים רגילים, כי אין היום הרבה קרקעות למכירה בשוק, וחשוב שייעשה איזון נכון יותר בין מחיר למשתכן והשוק החופשי. הקרקע שרכשנו נדירה במיוחד היות ומדובר בקו ראשון לים והפרויקט שיבנה יהיה פרויקט מיוחד ברמה כלל ארצית. העיר קריית ים עוברת בשנים האחרונות תנופת בנייה ופיתוח שמושכת אליה הרבה זוגות צעירים בתחילת דרכם וכן משפרי דיור בחתך סוציו אקונומי גבוה מהעיר ומהקריות הסמוכות. זהו הפרויקט השלישי שאנו זוכים בו בקרית בשנים האחרונות. כיום יש לחברה 2 פרויקטים בעיר המיועד לשוק חופשי ופרויקט המיועד גם לזוכי מחיר למשתכן עם כ -600 יח”ד ושטחי מסחר וזה מראה על האמון שלנו בעיר”.
קבוצת נתיב פיתוח היא חברת נדל”ן יזמית הפועלת כ- 30 שנה. עד היום בנתה החברה ואכלסה עשרות פרויקטים למגורים ברחבי הארץ, הכוללים אלפי יחידות דיור. כיום נמצאת החברה בביצוע של כ- 1,200 יחידות דיור במספר פרויקטים בבית שמש, בחריש, בקריית ים ובמודיעין.
